重慶市南川區(qū)南平鎮(zhèn)紅山村的4宗商住用土地使用權(quán)及房屋司法拍賣公告
類別：司法拍賣
起拍價(jià)：5803.1168萬(wàn)
保證金：581萬(wàn)
公告時(shí)間：2016-08-03
拍賣時(shí)間：2016-08-24
報(bào)名截止時(shí)間：2016-08-22
項(xiàng)目公告：
重慶市南川區(qū)南平鎮(zhèn)紅山村的4宗商住用土地使用權(quán)及房屋
司法拍賣公告
受重慶市南川區(qū)人民法院委托，定于8月24日15:00對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法在重慶聯(lián)交所南川支所以互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開(kāi)整體拍賣，公告如下：
一、本次拍賣標(biāo)的物（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的物）：重慶市南川區(qū)南平鎮(zhèn)紅山村的4宗商住用土地使用權(quán)及房屋。據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示：
標(biāo)的物的1宗土地：房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：304房地證2009字第07692號(hào)，房地籍號(hào)：NC1010140008000,證載土地面積為1357.3㎡；
標(biāo)的物的2宗土地：房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：304房地證2009字第07696號(hào)，房地籍號(hào)：NC1010140007000，證載土地面積為21010.5㎡；
標(biāo)的物的3宗土地：房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：304房地證2009字第07689號(hào)，房地籍號(hào)：NC1010140009000,證載土地面積為43856.72㎡；
標(biāo)的物的4宗土地：房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：304房地證2009字第07691號(hào),房地籍號(hào)：NC1010140006000,證載土地面積為6707.1㎡。
以上4宗土地總面積共為72931.62㎡，土地終止日期為2059年1月1日，均為商住、出讓地，現(xiàn)空置。
以上標(biāo)的物整體拍賣保留價(jià)5803.1168萬(wàn)元。整體競(jìng)買保證金581萬(wàn)元。
二、標(biāo)的物展示時(shí)間、地點(diǎn)：自公告之日起，在標(biāo)的物所在地現(xiàn)場(chǎng)展示。
三、競(jìng)買登記手續(xù)辦理：競(jìng)買人可通過(guò)線上（通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)方式）或線下（到重慶聯(lián)交所南川支所）兩種方式報(bào)名，競(jìng)買人應(yīng)在8月22日（到賬為準(zhǔn)）前將保證金繳至重慶市高級(jí)人民法院指定聯(lián)付通帳戶，并于8月23日（法定工作時(shí)間）前辦理競(jìng)買登記手續(xù)（簽訂競(jìng)買協(xié)議等）方可取得競(jìng)買資格，逾期不予辦理。
四、特別說(shuō)明：
1、標(biāo)的物均設(shè)有抵押。
2、根據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示：關(guān)于紅線內(nèi)開(kāi)發(fā)程度的說(shuō)明，標(biāo)的物1和4宗土地為“一通一平”（通路及場(chǎng)地平整）、標(biāo)的物2和3宗土地為“待開(kāi)發(fā)”。
3、據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示：標(biāo)的物2宗土地，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)304房地證2009字第07696號(hào)記載：地上有5幢混合結(jié)構(gòu)的建筑物，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查勘，該5幢建筑物已拆除，現(xiàn)已不存在，未對(duì)這5幢建筑物進(jìn)行評(píng)估；標(biāo)的物1和4宗土地上均有建筑物，該建筑物無(wú)產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)已閑置，進(jìn)行土地評(píng)估未包含地上建筑物價(jià)值，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，土地處置時(shí)，房屋隨地上建筑物一起處置。
4、此次標(biāo)的物1至4宗土地為《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（渝地[2009](南川)第07號(hào)和渝地[2009](南川)第016號(hào)）中的一部分。
5、根據(jù)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（渝地[2009](南川)第07號(hào)）補(bǔ)充條款顯示：標(biāo)的物1、2、3宗地若原業(yè)主“在出讓合同約定時(shí)未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，按照有關(guān)規(guī)定追究違約責(zé)任，可以無(wú)償收回土地使用權(quán)”。請(qǐng)競(jìng)買人到法院和相關(guān)部門自行了解，并承擔(dān)其相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)
6、拍賣成交后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。
7、標(biāo)的物面積最終以國(guó)土房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價(jià)及傭金不作調(diào)整。
8、標(biāo)的物過(guò)戶涉及的稅、費(fèi)由買、賣雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納的部分。
9、標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的水、電、氣等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。
10、競(jìng)買人須以自己名義并以現(xiàn)金以外的轉(zhuǎn)賬方式繳入重慶市高級(jí)人民法院指定聯(lián)付通賬戶，他人為競(jìng)買人代支付保證金的將視為無(wú)效，所繳款項(xiàng)退回原賬戶。
11、競(jìng)買人通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)方式報(bào)名時(shí)，不得多人聯(lián)合競(jìng)買，需辦理多人聯(lián)合競(jìng)買的競(jìng)買人請(qǐng)到重慶聯(lián)交所南川支所現(xiàn)場(chǎng)辦理競(jìng)買登記手續(xù)。
12、拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后10日內(nèi)將價(jià)款全額劃到重慶市高級(jí)人民法院指定聯(lián)付通賬戶。
聯(lián)系電話及聯(lián)系人：023-71678658 陳老師
聯(lián)交所南川支所地址：重慶市南川區(qū)南城街道辦事處康盛花園A1-1-2-1號(hào)
委托法院監(jiān)督電話：023-64567098
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重慶匯融拍賣有限公司
2016年8月5日
