重慶市酉陽(yáng)縣鐘多鎮(zhèn)城北新區(qū)怡豪國(guó)際大酒店擴(kuò)建工程及 其分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)司法拍賣(mài)公告
類(lèi)別：司法拍賣(mài)
起拍價(jià)：3036.2589萬(wàn)
保證金：151.8萬(wàn)
公告時(shí)間：2016-08-16
拍賣(mài)時(shí)間：2016-09-07-14:30
報(bào)名截止時(shí)間：2013-09-05
項(xiàng)目公告：
重慶市酉陽(yáng)縣鐘多鎮(zhèn)城北新區(qū)怡豪國(guó)際大酒店擴(kuò)建工程及其分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)司法拍賣(mài)公告
受重慶市第四中級(jí)人民法院委托，定于2016年9月7日14：30時(shí)對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法在重慶聯(lián)交所渝東南分所以互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開(kāi)整體拍賣(mài)，公告如下：
一、本次拍賣(mài)標(biāo)的物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)標(biāo)的物）：重慶市酉陽(yáng)縣鐘多鎮(zhèn)城北新區(qū)怡豪國(guó)際大酒店擴(kuò)建工程及其分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)，據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示：標(biāo)的物建面約9273.37㎡，土地總證為315房地證2011字第00460號(hào)，混合出讓地，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》地字第建500242200900015號(hào)，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》建字第建500242201100102號(hào)，《建筑工程施工許可證》500242201504270101，整體拍賣(mài)保留價(jià)：3036.2589萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金：151.8萬(wàn)元。（詳情見(jiàn)下表）
二、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)：自公告之日起，在標(biāo)的物所在地現(xiàn)場(chǎng)展示。
三、競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)辦理：競(jìng)買(mǎi)人可通過(guò)線(xiàn)上（通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)方式）或線(xiàn)下（到重慶聯(lián)交所渝東南分所）兩種方式報(bào)名，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在2016年9月5日（到賬為準(zhǔn)）前將保證金繳至重慶市高級(jí)人民法院指定聯(lián)付通帳戶(hù)，并于2016年9月6日（法定工作時(shí)間）前辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)（簽訂競(jìng)買(mǎi)協(xié)議等）方可取得競(jìng)買(mǎi)資格，逾期不予辦理。
四、特別說(shuō)明:
1、標(biāo)的物于2011年開(kāi)始建設(shè)，2012年進(jìn)行了基礎(chǔ)和主體驗(yàn)收，標(biāo)的物所在小區(qū)綠化未達(dá)標(biāo)，未進(jìn)行綜合驗(yàn)收，未辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》，由此可能承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及遲延辦理房產(chǎn)證的風(fēng)險(xiǎn)，如有其他瑕疵或應(yīng)交納的稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人、買(mǎi)受人以物抵債權(quán)人自行了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。
2、本次拍賣(mài)保留價(jià)不包含怡豪商務(wù)酒店裝飾部分（第1層怡豪商務(wù)酒店大堂、餐廳、若家超市，第6-13層怡豪商務(wù)酒店的裝修）和室內(nèi)可移動(dòng)的家具、家電等物品，及電梯的價(jià)格。
3、標(biāo)的物部分有租賃。租賃詳情可到重慶聯(lián)交所渝東南分所查詢(xún)，承租人如有意競(jìng)買(mǎi)，請(qǐng)持委托法院認(rèn)可的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)證明到重慶聯(lián)交所渝東南分所辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)，并在同等條件下對(duì)承租標(biāo)的享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
4、本次拍賣(mài)標(biāo)的物土地與酉陽(yáng)縣怡豪大酒店的其他建筑物屬于同宗土地，拍賣(mài)成交或以物抵債后，由執(zhí)行法院對(duì)標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行交付，不對(duì)土地和建筑物進(jìn)行實(shí)物分割與劃分；拍賣(mài)標(biāo)的建筑物對(duì)宗地土地的分?jǐn)?，按照相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)貒?guó)土管理部門(mén)相關(guān)規(guī)定辦理，買(mǎi)受人或以物抵債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按原規(guī)劃設(shè)計(jì)要求對(duì)未完工程進(jìn)行施工建設(shè)，后續(xù)建設(shè)行為應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(mén)的相關(guān)要求。
5、標(biāo)的物面積最終以國(guó)土房管部門(mén)、規(guī)劃設(shè)計(jì)驗(yàn)收部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入，拍賣(mài)成交價(jià)及傭金不作調(diào)整。
6、稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)繳納：經(jīng)過(guò)向雙方當(dāng)事人了解及向相關(guān)部門(mén)核實(shí)，該擴(kuò)建工程尚差欠人防費(fèi)232075元，該項(xiàng)費(fèi)用將在買(mǎi)受人支付成交價(jià)款時(shí)予以扣減，由買(mǎi)受人自行繳納，或以物抵債時(shí)在抵債金額中予以扣減，由以物抵債權(quán)人自行繳納。標(biāo)的物過(guò)戶(hù)所涉及的稅、費(fèi)由買(mǎi)、賣(mài)雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分（賣(mài)方承擔(dān)部分可按照前述方式處理，由買(mǎi)受人或以物抵債權(quán)人自行繳納）。
7、標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的物管、水、電、氣等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
8、競(jìng)買(mǎi)人須以自己名義并以現(xiàn)金以外的轉(zhuǎn)賬方式繳入重慶市高級(jí)人民法院指定聯(lián)付通賬戶(hù)，他人為競(jìng)買(mǎi)人代支付保證金的將視為無(wú)效，所繳款項(xiàng)退回原賬戶(hù)。
9、競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)方式報(bào)名時(shí)，不得多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)，需辦理多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)到重慶聯(lián)交所渝東南分所現(xiàn)場(chǎng)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)。
10、買(mǎi)受人應(yīng)在拍賣(mài)成交后5日內(nèi)將價(jià)款全額劃到法院指定聯(lián)付通賬戶(hù)。
聯(lián)系電話(huà)及聯(lián)系人： 023-79238007 何老師
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重慶匯融拍賣(mài)有限公司
2016年8月16日
