重慶市綦江縣古南鎮(zhèn)上升街房產(chǎn)2處、綦江縣古南鎮(zhèn)上升街18號（錦繡春天）1幢附2-1號房產(chǎn)司法拍賣公告
類別：司法拍賣
起拍價：364.576萬—1493.9072萬
保證金：19萬—75萬
公告時間：2016-10-25
拍賣時間：2016-11-10
報名截止時間：2016-11-08
項目公告：
重慶市綦江縣古南鎮(zhèn)上升街房產(chǎn)2處、綦江縣古南鎮(zhèn)上升街18號（錦繡春天）1幢附2-1號房產(chǎn)司法拍賣公告
受重慶市第五中級人民法院委托，定于11月10日10：00開始對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法在重慶聯(lián)交所以互聯(lián)網(wǎng)競價方式進(jìn)行公開分零拍賣，公告如下：
一、本次拍賣標(biāo)的物（以下簡稱標(biāo)的物）：
1、綦江縣古南鎮(zhèn)上升街房產(chǎn)，據(jù)評估報告顯示：標(biāo)的物建面約為1525.75m2，房地產(chǎn)權(quán)證號為213房地證2013字第004910號，其他商服、出讓地。拍賣保留價：1493.9072萬元，競買保證金：75萬元。
2、綦江縣古南鎮(zhèn)上升街房產(chǎn)，據(jù)評估報告顯示：標(biāo)的物建面約為1317.07m2，房地產(chǎn)權(quán)證號為207房地證2007字第4585號，商業(yè)、出讓地。拍賣保留價：630.0416萬元，競買保證金：32萬元。
3、綦江縣古南鎮(zhèn)上升街18號（錦繡春天）1幢附2-1號房產(chǎn)，據(jù)評估報告顯示：標(biāo)的物建面約為619.19㎡，房產(chǎn)權(quán)證號為213房地證2013字第004573號，其他商服、出讓地。拍賣保留價：364.576萬元，競買保證金：19萬元。
二、標(biāo)的物展示時間、地點：自公告之日起，在標(biāo)的物所在地現(xiàn)場展示。
三、競買登記手續(xù)辦理：競買人可通過線上（通過互聯(lián)網(wǎng)方式）或線下（到重慶聯(lián)交所現(xiàn)場）兩種方式報名，競買人應(yīng)在11月8日（到賬為準(zhǔn)）前將保證金繳至重慶市高級人民法院賬戶指定的聯(lián)付通賬戶，并于11月9日（法定工作時間）前辦理競買登記手續(xù)（簽訂競買協(xié)議等）方可取得競買資格，逾期不予辦理。
四、特別說明：
1、標(biāo)的物均有抵押，均有租賃,租賃詳情可到重慶聯(lián)交所查詢。本次拍賣標(biāo)的物中，租賃給“綦江區(qū)規(guī)劃局”的租賃合同上所載面積與評估報告中所顯示的對應(yīng)面積有差異。標(biāo)的物如有其他瑕疵，請競買人自行了解，并承擔(dān)其相應(yīng)風(fēng)險。
2、標(biāo)的物1、2位于上升街3號，屬同棟建筑中的不同樓層，標(biāo)的物1包括第1層整層及第2層部分，標(biāo)的物2包括第2、3層部分及冒亭層部分。
3、標(biāo)的物1中的第1層分別拆分為獨(dú)立門面租賃給“海通大藥房”“養(yǎng)身湯王”“綦城酒樓”，第2層租賃給“綦江區(qū)規(guī)劃局”。
4、根據(jù)評估報告描述標(biāo)的物2中的第2層及冒亭部分租賃給“綦江區(qū)規(guī)劃局”，第3層租賃給“如意美家私”。但現(xiàn)場考查后發(fā)現(xiàn)，標(biāo)的物2中的第2層及冒亭部分租賃給“綦江區(qū)規(guī)劃局”和“古南稅務(wù)所”，第3層曾租賃給“辦稅服務(wù)大廳”，現(xiàn)已空置。租賃情況不詳，請競買人自行了解標(biāo)的實際情況并承擔(dān)其相應(yīng)風(fēng)險。
5、標(biāo)的物1、2若承租人“綦江區(qū)規(guī)劃局”有意競買，請持委托法院認(rèn)可的優(yōu)先購買權(quán)證明到重慶聯(lián)交所辦理競買手續(xù)，并在同等條件下對承標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
6、標(biāo)的物3租賃給“第九元素微晶釉瓷磚”。
7、本次標(biāo)的物拍賣不含室內(nèi)家具、家電等可移動物品。
8、拍賣成交后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。
9、標(biāo)的物面積最終以國土房管部門實測為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價及傭金不作調(diào)整。
10、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)等由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。
11、標(biāo)的物移交時所涉及的物管、水、電、氣等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。
12、競買人須以自己名義并以現(xiàn)金以外的轉(zhuǎn)賬方式繳入重慶市高級人民法院指定聯(lián)付通賬戶，他人為競買人代支付保證金的將視為無效，所繳款項退回原賬戶。
13、競買人通過互聯(lián)網(wǎng)方式報名時，不得多人聯(lián)合競買，需辦理多人聯(lián)合競買的競買人請到重慶聯(lián)交所現(xiàn)場辦理競買登記手續(xù)。
14、拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后5日內(nèi)將價款全額劃到法院指定聯(lián)付通賬戶。
15、請競買人在報名前詳細(xì)閱讀評估報告、競買協(xié)議等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。
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重慶匯融拍賣有限公司
2016年10月25日
標(biāo)的1-2
標(biāo)的3
