江西省南昌市灣里區(qū)太平鄉(xiāng)太平街28號羅馬假日會所1號樓(1-7層)非住宅房地產司法拍賣公告
類別：司法拍賣
起拍價：8039.38萬
保證金：402萬
公告時間：2016-12-20
拍賣時間：2017-01-09
報名截止時間：2017-01-05
項目公告：
江西省南昌市灣里區(qū)太平鄉(xiāng)太平街28號羅馬假日會所1號樓(1-7層)非住宅房地產司法拍賣公告
受重慶市高級人民法院委托，定于2017年1月9日9：15對以下標的物按現狀依法在重慶聯交所以互聯網競價方式進行公開整體拍賣，公告如下：
一、本次拍賣標的物（以下簡稱標的物）：江西省南昌市灣里區(qū)太平鄉(xiāng)太平街28號羅馬假日會所1號樓(1-7層)非住宅房地產。據評估報告顯示：標的總建筑面積28630.28㎡，土地使用權面積8572.4 ㎡(證載地址為南昌市灣里區(qū)太平鄉(xiāng)架頭村)，房屋所有權證號為洪彎里區(qū)字第400008684號，國有土地使用權證號為洪彎國用2009第206號，土地使用權類型出讓，至2052年10月18日，用途為綜合用地，現閑置。拍賣保留價：8039.38萬元，競買保證金：402萬元。
二、標的物展示時間、地點：自公告之日起，在標的物所在地現場展示。
三、競買登記手續(xù)辦理：競買人可通過線上（通過互聯網方式）或線下（到重慶聯交所現場）兩種方式報名，競買人應在2017年1月5日（到賬為準）前將保證金繳至重慶市高級人民法院指定聯付通賬戶，并于2017年1月6日（法定工作時間）前辦理競買登記手續(xù)（簽訂競買協議等）方可取得競買資格，逾期不予辦理。
四、特別說明：
1、標的物有抵押，拍賣成交后，由法院執(zhí)行部門負責標的物交付。
2、標的物實物狀況：建筑結構為鋼混結構，非住宅，共7層，標準層高為4米，內部為清水，水泥地面，墻面、天棚水泥搓沙，外墻面刷外墻漆、安裝塑鋼窗、內部安裝部分管道。宗地形狀為較規(guī)則多邊形，宗地較為平坦，宗地東臨綠化用地，南臨小區(qū)道路，西臨小區(qū)道路，北臨太平街路，宗地實際開發(fā)程度為宗地紅線外“五通”(通電、通水(供水、排水)，通訊、通路)，紅線內場地平整。建筑物墻漆局部脫落，尚未安裝門、電線、消防、電梯等配套設施。
3、標的面積最終以國土房管部門實測為準。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價及傭金不作調整。
4、標的過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。
5、標的物移交時所欠的稅、費（包括但不限于物管、水、電、氣等費用）由被執(zhí)行人承擔，由法院從案款中扣付。
6、競買人須以自己名義并以現金以外的轉賬方式繳入重慶市高級人民法院指定聯付通賬戶，他人為競買人代支付保證金的將視為無效，所繳款項退回原賬戶。
7、競買人通過互聯網方式報名時，不得多人聯合競買，需辦理多人聯合競買的競買人請到重慶聯交所現場辦理競買登記手續(xù)。
8、拍賣成交后，買受人應當在拍賣成交后10日內將價款全額劃到法院指定聯付通賬戶。
9、請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。
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重慶匯融拍賣有限公司
2016年12月26日
