【第一次拍賣(mài)】巴南區(qū)渝南大道111號(hào)（十里藍(lán)山東）17棟2單元101住宅司法拍賣(mài)公告
類(lèi)別：司法拍賣(mài)
起拍價(jià)：80.37萬(wàn)
保證金：8萬(wàn)
公告時(shí)間：2017-04-5
拍賣(mài)時(shí)間：2017-05-08
報(bào)名截止時(shí)間：2017-05-10
項(xiàng)目公告：
拍賣(mài)公告
重慶市巴南區(qū)人民法院將于2017年5月8日10時(shí)至2017年5月10日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在重慶市巴南區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/law_court.htm，戶(hù)名：重慶市巴南區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：位于重慶市巴南區(qū)域渝南大道111號(hào)（十里藍(lán)山東）17棟2單元101住宅。未辦理產(chǎn)權(quán)證明，《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同《合同登記號(hào)：CQ-867132》。商服、住宅用地，出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)終止日期為2048年11月9日。房屋建筑面積152.81平方米。該房屋交房時(shí)間為2010年12月30日。標(biāo)的所在樓層1層，層高約3米，戶(hù)型：四室兩廳一廚雙衛(wèi)。標(biāo)的為清水房。廳、臥室樓地面為水泥地，內(nèi)墻面和頂棚為普通抹灰，廚房、衛(wèi)生間樓地面為水泥地，內(nèi)墻面和頂棚為水泥砂漿，入戶(hù)門(mén)為防盜門(mén)，其余為門(mén)洞；鋁合金窗。標(biāo)的所在建筑物刷有防水涂料，有1部電梯，1棟2戶(hù)，有物業(yè)管理，維修、保養(yǎng)狀況一般?，F(xiàn)空置。
評(píng)估價(jià)：80.37萬(wàn)元。起拍價(jià)：80.37萬(wàn)元，保證金：8萬(wàn)元，增價(jià)幅度：1000元(以及其整倍數(shù))。
二、本院已委托重慶匯融拍賣(mài)有限公司在拍賣(mài)期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶匯融拍賣(mài)有限公司統(tǒng)一安排，重慶匯融拍賣(mài)有限公司聯(lián)系電話：023-68890358、17783709329/ 023-68890357、13350360929 ，網(wǎng)址：m.dailaimeivip.com。
三、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向重慶市巴南區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到重慶市巴南區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣(mài)方式：
1、本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功）。
2、競(jìng)買(mǎi)人取得競(jìng)價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；拍賣(mài)以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。
3、買(mǎi)受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。
六、特別說(shuō)明
1、本次拍賣(mài)標(biāo)的物有抵押有查封。已通知案件申請(qǐng)人、被執(zhí)行人和優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。拍賣(mài)成交后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。
2、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)本項(xiàng)目。
3、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。標(biāo)的物面積最終以國(guó)土房管部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。
4、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)所涉及的稅、費(fèi)由買(mǎi)、賣(mài)雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。
5、標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的物管、水、電、氣等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
6、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買(mǎi)人可實(shí)地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺(tái)不保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
7、競(jìng)買(mǎi)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前經(jīng)重慶市巴南區(qū)人民法院確認(rèn)。
8、參加競(jìng)買(mǎi)的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買(mǎi)人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
9、法院有權(quán)依法定事由中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。
10、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于拍賣(mài)會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人須在本人的支付寶賬戶(hù)里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣(mài)成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款由競(jìng)得者在拍賣(mài)成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)拍賣(mài)余款由競(jìng)得者在在拍賣(mài)成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：重慶市巴南區(qū)人民法院、開(kāi)戶(hù)行：重慶農(nóng)村商業(yè)銀行巴南支行、賬號(hào)：1005010120010000034)。未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。拍賣(mài)未成交的（即流拍的），競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。
11、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)。網(wǎng)址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢(xún)。
咨詢(xún)電話：
重慶匯融拍賣(mài)有限公司：
023-68890358、17783709329 劉老師
023-68890357、13350360929 楊老師
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重慶市巴南區(qū)人民法院：023-66236253
重慶市巴南區(qū)人民法院地址：重慶市巴南區(qū)龍洲灣街道龍海大道6號(hào)
重慶市高級(jí)人民法院監(jiān)督電話：023-67673247 023-67673497
淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話：400-822-2870
重慶市巴南區(qū)人民法院
二0一七年四月五日
