渝中區(qū)較場口88號（得意世界）C區(qū)塔樓12-5#司法拍賣公告
類別：司法拍賣
起拍價：88.649萬元
保證金：9萬
公告時間：2017-04-5
拍賣時間：2017-05-08
報名截止時間：2017-05-10
項目公告：
拍賣公告
重慶市渝中區(qū)人民法院將于2017年5月8日10時至2017年5月10日10時止（延時的除外）在重慶市渝中區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/law_court.htm，戶名：重慶市渝中區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：位于渝中區(qū)較場口88號（得意世界）C區(qū)塔樓12-5#。房地產(chǎn)權(quán)證證號：101房地證2012字第16726號。土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，出讓，終止日期為2043年06月06日，土地使用權(quán)剩余使用年限為26.54年。房屋物業(yè)名稱為“得意世界”，所在建筑物共32層（含地下2層），地上30層，房屋用途為成套住宅，標的物建筑面積150.15平方米，套內(nèi)面積116平方米，建成于2003年。標的物外墻貼墻磚，入戶為防盜門、室內(nèi)為套裝門、鋁合金窗；客廳地面鋪地磚、內(nèi)墻刷乳膠漆、天棚吊頂；臥室地面鋪木地板、內(nèi)墻及天棚刷乳膠漆；廚衛(wèi)：地面鋪地磚，瓷磚滿墻，扣板吊頂。標的物室內(nèi)通水、電、氣、訊、網(wǎng)絡等生活配套設施。室外配有電梯3部、消防系統(tǒng)和地下車庫等。房屋維修保養(yǎng)一般，成新率一般，現(xiàn)房屋出租。
評估價：96.10萬元，起拍價：88.649萬元，保證金：9萬元，增價幅度：1000元(以及其整倍數(shù))。
二、本院已委托重慶匯融拍賣有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由重慶匯融拍賣有限公司統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話：023-68890358、17783709329；023-68890357、13350360929或登錄m.dailaimeivip.com預約。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市渝中區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市渝中區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：
1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。
2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。
3、買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
五、拍賣方式：
1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。
2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。
3、買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
六、特別說明
1、本次拍賣標的物有抵押。本次拍賣包含室內(nèi)裝飾裝修部分，不包含室內(nèi)動產(chǎn)、可移動的設備、相應的債權(quán)債務等其他財產(chǎn)或者權(quán)益。拍賣成交后，由執(zhí)行法院負責標的物交付。
2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。
3、標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。標的物面積最終以國土房管部門實測為準。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。
4、標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。
5、標的物移交時可能所涉及的物管、水、電、氣等欠費由買受人自行承擔。
6、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
7、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應當在競價程序開始前經(jīng)重慶市渝中區(qū)人民法院確認。
8、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。
9、法院有權(quán)依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。
10、競買人應于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：重慶市渝中區(qū)人民法院、開戶行：重慶銀行八一路支行、賬號：080101040011362)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。
11、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。
本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。
咨詢電話：
重慶匯融拍賣有限公司：023-68890358、17783709329劉老師
023-68890357、13350360929楊老師
重慶匯融拍賣有限公司官網(wǎng)：m.dailaimeivip.com
重慶市渝中區(qū)人民法院：023-63695759
重慶市渝中區(qū)人民法院地址：重慶市渝中區(qū)中興路234號
重慶市高級人民法院監(jiān)督電話：023-67673247 023-67673497
淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870
重慶市渝中區(qū)人民法院
二0一七年四月五日
